13 Avenue Castelnau, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Avenue Castelnau, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Oiseaux 1.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Émile Desprez à 82 mètres
- - Drancy à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 581 mètres
- - Collège Anatole France à 438 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 581 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 602 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Castelnau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Castelnau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Castelnau dans son marché local
Prix du 13 Avenue Castelnau par rapport à la voie
Sur Avenue Castelnau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 125 €/m². Avec un prix moyen de 4 533 €/m², le 13 Avenue Castelnau se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Castelnau par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Castelnau se situe 14.3 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 11.18 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Avenue Castelnau
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Castelnau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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