22 Avenue Cappechi, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Avenue Cappechi, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier La Mare 2.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Gide à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 1426 mètres
- - Collège Paul Bert à 404 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 1426 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 361 mètres
Ventes au 22 Avenue Cappechi
Une vente a été recensée au 22 Avenue Cappechi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Cappechi dans son marché local
Prix du 22 Avenue Cappechi par rapport à la voie
Sur Avenue Cappechi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 692 €/m². Avec un prix moyen de 4 853 €/m², le 22 Avenue Cappechi se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Cappechi par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Cappechi se situe 22.37 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 19.03 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue Cappechi
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Cappechi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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