13 Avenue Cappechi, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Avenue Cappechi, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier La Mare 2.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Gide à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 1413 mètres
- - Collège Paul Bert à 366 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 1157 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Cappechi
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Cappechi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Cappechi dans son marché local
Prix du 13 Avenue Cappechi par rapport à la voie
Sur Avenue Cappechi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 692 €/m². Avec un prix moyen de 4 660 €/m², le 13 Avenue Cappechi se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Cappechi par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Cappechi se situe 17.5 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 14.3 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Avenue Cappechi
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Cappechi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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