12 Avenue Buffon, 93700 Drancy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 017 €

de 3 167 € à 4 975 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue Buffon, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 4 017 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°13 et de 4.58 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 12 Avenue Buffon, 93700 Drancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Économie 2.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cottage à 187 mètres
- Drancy à 610 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 1217 mètres
- Collège Anatole France à 909 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 340 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 374 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue Buffon

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue Buffon dans son marché local

Prix du 12 Avenue Buffon par rapport à la voie

Sur Avenue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 859 €/m². Avec un prix moyen de 4 017 €/m², le 12 Avenue Buffon se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Buffon par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis

À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Buffon se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Drancy et -1.4 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.41 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Lavoisier, 93700 Drancy(4,018 €)

Avenue Sully, 93700 Drancy(3,957 €)

Avenue Turgot, 93700 Drancy(4,135 €)

Avenue Camille SaintSaens, 93700 Drancy(3,962 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue Buffon

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.