2 Allée Nicolaiev, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Allée Nicolaiev, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 227 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 568 logements.
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À propos du 2 Allée Nicolaiev, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier L'Avenir Parisien 1 à dominante résidentielle.
15 niveaux - 568 logements - 6593 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'amitié à 40 mètres
- - Le Bourget T11 à 1137 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aretha Franklin à 355 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Cristino Garcia à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Nicolaiev
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Nicolaiev au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Nicolaiev dans son marché local
Prix du 2 Allée Nicolaiev par rapport à la voie
Sur Allée Nicolaiev, le prix moyen des appartements s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 2 Allée Nicolaiev se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Nicolaiev par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Nicolaiev se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Drancy et 23.86 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée Nicolaiev
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Nicolaiev apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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