12 Allée Marcel Paul, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Allée Marcel Paul, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Drancy Centre 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 140 logements - 3305 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 208 mètres
- - Drancy à 1338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 523 mètres
- - Collège privé Saint Germain à 315 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 315 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Perriot à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Perriot à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée Marcel Paul
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée Marcel Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Marcel Paul dans son marché local
Prix du 12 Allée Marcel Paul par rapport à la voie
Sur Allée Marcel Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 4 214 €/m². Avec un prix moyen de 4 228 €/m², le 12 Allée Marcel Paul se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Marcel Paul par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée Marcel Paul se situe 23.19 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 0.24 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Allée Marcel Paul
Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée Marcel Paul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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