15 Allée des Dahlias, 93700 Drancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 704 €
de 2 500 € à 2 995 €
Indice de confiance5/5

Le 15 Allée des Dahlias, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°13 mais supérieur de 4.64 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 279 logements.

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À propos du 15 Allée des Dahlias, 93700 Drancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier La Muette 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 279 logements - 4420 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0056 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0047 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0047 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Camp de Drancy, puis Cité de la Muette à 218 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Barbusse - Croizat à 135 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 304 mètres
  • - Collège Anatole France à 818 mètres
  • - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 304 mètres
  • - Ecole maternelle France Bloch à 241 mètres
  • - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 483 mètres

Ventes au 15 Allée des Dahlias

Les 5 ventes au 15 Allée des Dahlias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 août 2024
181 000 €(2 650 €/m²)
Appart.•4 p•68.29 m²
15 Allée des Dahlias, 93700 Drancy
18 août 2023
159 000 €(2 779 €/m²)
Appart.•3 p•57.22 m²
15 Allée des Dahlias, 93700 Drancy
31 mai 2022
172 000 €(3 018 €/m²)
Appart.•3 p•57 m²
15 Allée des Dahlias, 93700 Drancy
17 décembre 2021
140 000 €(2 492 €/m²)
Appart.•3 p•56.17 m²
15 Allée des Dahlias, 93700 Drancy
18 mai 2021
169 000 €(2 485 €/m²)
Appart.•4 p•68 m²
15 Allée des Dahlias, 93700 Drancy

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Allée des Dahlias dans son marché local

Prix du 15 Allée des Dahlias par rapport à la voie

Sur Allée des Dahlias, le prix moyen des appartements s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 15 Allée des Dahlias se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Allée des Dahlias par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis

À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Allée des Dahlias se situe 21.42 % en dessous de la moyenne de Drancy et 36.06 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 15 Allée des Dahlias

Les biens actuellement en vente autour du 15 Allée des Dahlias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Appartement T3 Drancy

65 m²

265 000 €

Drancy, 93700

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Drancy, 93700

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Drancy, 93700

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Drancy, 93700

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Drancy, 93700

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