23 Rue Jean Baptiste Clement, 93470 Coubron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 856 €

de 2 368 € à 3 594 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Jean Baptiste Clement, 93470 Coubron, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², inférieur de 8.14 % à celui du n°25 et de 6.39 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 23 Rue Jean Baptiste Clement, 93470 Coubron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Coubron.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Paul Bert à 103 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 39 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Jean Baptiste Clement

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jean Baptiste Clement au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Jean Baptiste Clement dans son marché local

Prix du 23 Rue Jean Baptiste Clement par rapport à la voie

Sur Rue Jean Baptiste Clement, le prix moyen des maisons s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 23 Rue Jean Baptiste Clement se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Jean Baptiste Clement par rapport à Coubron et à Seine-Saint-Denis

À Coubron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jean Baptiste Clement se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Coubron et -29.95 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coubron a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 17.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 801 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 190 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Beauséjour, 93470 Coubron(3,443 €)

Rue de la Garenne, 93470 Coubron(3,209 €)

Rue Jean Jaurès, 93470 Coubron(2,903 €)

Residence des Coquelicots, 93470 Coubron(3,159 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Jean Baptiste Clement

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Jean Baptiste Clement apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.