12 Rue des Grands Champs, 93470 Coubron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue des Grands Champs, 93470 Coubron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Coubron à dominante résidentielle.
4 niveaux - 56 logements - 1656 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0954 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0243 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferme à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Bert à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 240 mètres
Ventes au 12 Rue des Grands Champs
Les 19 ventes au 12 Rue des Grands Champs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Grands Champs dans son marché local
Prix du 12 Rue des Grands Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Champs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 091 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 12 Rue des Grands Champs se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Grands Champs par rapport à Coubron et à Seine-Saint-Denis
À Coubron, le prix moyen des appartements atteint 3 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Grands Champs se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Coubron et 27.15 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coubron a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 267 €/m² au premier semestre 2022 à 2 459 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 094 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des Grands Champs
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Grands Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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