13 Rue des Bas Prés, 93470 Coubron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 840 €

de 2 429 € à 4 241 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue des Bas Prés, 93470 Coubron, affiche un prix moyen de 2 840 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°12 et de 0.25 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 13 Rue des Bas Prés, 93470 Coubron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Coubron.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°1560 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1561 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bas Prés à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Georges Mercier à 359 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mercier à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Bas Prés

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Bas Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Bas Prés dans son marché local

Prix du 13 Rue des Bas Prés par rapport à la voie

Sur Rue des Bas Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 840 €/m², le 13 Rue des Bas Prés se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Bas Prés par rapport à Coubron et à Seine-Saint-Denis

À Coubron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Bas Prés se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de Coubron et -30.34 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coubron baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 17.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 801 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 190 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Jaurès, 93470 Coubron(2,903 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des Bas Prés

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Bas Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.