8 Route du Chat, 93470 Coubron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 316 €

de 2 700 € à 3 684 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Route du Chat, 93470 Coubron, affiche un prix moyen de 3 316 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.84 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 8 Route du Chat, 93470 Coubron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Coubron.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1994 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison De Fer à 296 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Georges Mercier à 800 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mercier à 535 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Route du Chat

Aucune vente n'a été recensée au 8 Route du Chat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Route du Chat dans son marché local

Prix du 8 Route du Chat par rapport à la voie

Sur Route du Chat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 204 €/m². Avec un prix moyen de 3 316 €/m², le 8 Route du Chat se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Route du Chat par rapport à Coubron et à Seine-Saint-Denis

À Coubron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route du Chat se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Coubron et -18.67 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coubron baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 17.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 801 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 190 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Marche, 93470 Coubron(3,244 €)

Avenue Ampère, 93470 Coubron(3,229 €)

Avenue de la Mare, 93470 Coubron(3,103 €)

Avenue Pasteur, 93470 Coubron(2,928 €)

Biens en vente à proximité du 8 Route du Chat

Les biens actuellement en vente autour du 8 Route du Chat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.