1 Residence des Coquelicots, 93470 Coubron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 980 €
de 2 235 € à 3 944 €
Indice de confiance5/5

Le 1 Residence des Coquelicots, 93470 Coubron, affiche un prix moyen de 2 980 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°6 et de 2.58 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 86 logements.

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À propos du 1 Residence des Coquelicots, 93470 Coubron

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Coubron à dominante résidentielle.
4 niveaux - 86 logements - 80 parkings - 2321 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2347 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Ferme à 210 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Paul Bert à 119 mètres
  • - Ecole élémentaire Paul Bert à 166 mètres

Ventes au 1 Residence des Coquelicots

Les 38 ventes au 1 Residence des Coquelicots constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 juin 2025
102 000 €(3 290 €/m²)
Appart.•1 p•31 m²
1 Residence des Coquelicots, 93470 Coubron
11 juin 2025
120 000 €(3 816 €/m²)
Appart.•1 p•31.45 m²
1 Residence des Coquelicots, 93470 Coubron
10 septembre 2024
180 000 €(2 687 €/m²)
Appart.•3 p•67 m²
1 Residence des Coquelicots, 93470 Coubron
28 août 2024
113 000 €(3 604 €/m²)
Appart.•1 p•31.35 m²
1 Residence des Coquelicots, 93470 Coubron
26 juillet 2024
185 000 €(2 704 €/m²)
Appart.•3 p•68.41 m²
1 Residence des Coquelicots, 93470 Coubron
12 juillet 2024
100 000 €(3 111 €/m²)
Appart.•1 p•32.14 m²
1 Residence des Coquelicots, 93470 Coubron
7 février 2024
193 000 €(2 383 €/m²)
Appart.•4 p•81 m²
1 Residence des Coquelicots, 93470 Coubron
7 février 2024
189 230 €(2 336 €/m²)
Appart.•4 p•81 m²
1 Residence des Coquelicots, 93470 Coubron
22 décembre 2023
90 000 €(2 903 €/m²)
Appart.•1 p•31 m²
1 Residence des Coquelicots, 93470 Coubron
31 octobre 2023
163 400 €(2 439 €/m²)
Appart.•3 p•67 m²
1 Residence des Coquelicots, 93470 Coubron
8 juin 2023
263 000 €(3 757 €/m²)
Maison•4 p•70 m²
1 Residence des Coquelicots, 93470 Coubron
2 février 2023
187 000 €(2 212 €/m²)
Appart.•4 p•84.55 m²
1 Residence des Coquelicots, 93470 Coubron
8 août 2022
187 000 €(2 309 €/m²)
Appart.•4 p•81 m²
1 Residence des Coquelicots, 93470 Coubron
19 juillet 2022
300 000 €(4 286 €/m²)
Maison•4 p•70 m²
1 Residence des Coquelicots, 93470 Coubron
7 juin 2022
164 000 €(2 377 €/m²)
Appart.•3 p•69 m²
1 Residence des Coquelicots, 93470 Coubron
24 mai 2022
107 000 €(3 452 €/m²)
Appart.•1 p•31 m²
1 Residence des Coquelicots, 93470 Coubron
13 mai 2022
205 000 €(2 531 €/m²)
Appart.•4 p•81 m²
1 Residence des Coquelicots, 93470 Coubron
29 octobre 2021
139 000 €(3 310 €/m²)
Appart.•2 p•42 m²
1 Residence des Coquelicots, 93470 Coubron
30 juillet 2021
95 000 €(3 028 €/m²)
Appart.•1 p•31.37 m²
1 Residence des Coquelicots, 93470 Coubron
9 juillet 2021
179 000 €(2 140 €/m²)
Appart.•4 p•83.64 m²
1 Residence des Coquelicots, 93470 Coubron
17 juin 2021
90 000 €(2 903 €/m²)
Appart.•1 p•31 m²
1 Residence des Coquelicots, 93470 Coubron
15 juin 2021
171 000 €(2 058 €/m²)
Appart.•4 p•83.1 m²
1 Residence des Coquelicots, 93470 Coubron
21 mai 2021
140 000 €(2 099 €/m²)
Appart.•3 p•66.69 m²
1 Residence des Coquelicots, 93470 Coubron
14 avril 2021
127 000 €(2 938 €/m²)
Appart.•2 p•43.22 m²
1 Residence des Coquelicots, 93470 Coubron
28 octobre 2020
152 000 €(2 211 €/m²)
Appart.•3 p•68.76 m²
1 Residence des Coquelicots, 93470 Coubron
1 septembre 2020
94 000 €(2 959 €/m²)
Appart.•1 p•31.77 m²
1 Residence des Coquelicots, 93470 Coubron
7 août 2020
94 000 €(3 032 €/m²)
Appart.•1 p•31 m²
1 Residence des Coquelicots, 93470 Coubron
25 juillet 2020
138 000 €(2 013 €/m²)
Appart.•3 p•68.56 m²
1 Residence des Coquelicots, 93470 Coubron
7 juillet 2020
134 000 €(3 105 €/m²)
Appart.•2 p•43.15 m²
1 Residence des Coquelicots, 93470 Coubron
29 juin 2020
154 000 €(2 258 €/m²)
Appart.•3 p•68.21 m²
1 Residence des Coquelicots, 93470 Coubron
12 juin 2020
100 000 €(3 226 €/m²)
Appart.•1 p•31 m²
1 Residence des Coquelicots, 93470 Coubron
28 mai 2020
140 000 €(2 048 €/m²)
Appart.•3 p•68.35 m²
1 Residence des Coquelicots, 93470 Coubron
14 mai 2020
130 000 €(3 008 €/m²)
Appart.•2 p•43.22 m²
1 Residence des Coquelicots, 93470 Coubron
23 décembre 2019
132 000 €(3 037 €/m²)
Appart.•2 p•43.47 m²
1 Residence des Coquelicots, 93470 Coubron
28 octobre 2019
186 000 €(2 228 €/m²)
Appart.•4 p•83.5 m²
1 Residence des Coquelicots, 93470 Coubron
18 septembre 2019
168 000 €(1 956 €/m²)
Appart.•4 p•85.9 m²
1 Residence des Coquelicots, 93470 Coubron
4 septembre 2019
148 000 €(2 156 €/m²)
Appart.•3 p•68.66 m²
1 Residence des Coquelicots, 93470 Coubron
10 juillet 2019
93 000 €(2 957 €/m²)
Appart.•1 p•31.45 m²
1 Residence des Coquelicots, 93470 Coubron

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Residence des Coquelicots dans son marché local

Prix du 1 Residence des Coquelicots par rapport à la voie

Sur Residence des Coquelicots, le prix moyen des appartements s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 980 €/m², le 1 Residence des Coquelicots se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Residence des Coquelicots par rapport à Coubron et à Seine-Saint-Denis

À Coubron, le prix moyen des appartements atteint 3 159 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Residence des Coquelicots se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Coubron et 29.68 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coubron augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 267 €/m² au premier semestre 2022 à 2 459 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 094 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 1 Residence des Coquelicots

Les biens actuellement en vente autour du 1 Residence des Coquelicots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Coubron Maison familiale de 146 m2 avec grand terrain et sous-sol total

146 m²

395 000 €

Coubron, 93470

Coubron, appartement 5 pièces 89 m2 sans charges

89 m²

245 000 €

Coubron, 93470

Maison de standing de 126m2 Hab, 150m2 Utiles et 6 pièces – Coubron Centre

126 m²

439 000 €

Coubron, 93470

Coubron, maison 7 pièces de 186 m2 environ

185 m²

390 000 €

Coubron, 93470

Coubron, appartement en rez-de-chaussée 3 pièces de 70 m2

69.29 m²

164 000 €

Coubron, 93470

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