2 Chemin des Merles, 93470 Coubron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Chemin des Merles, 93470 Coubron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Coubron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 31 logements - 26 parkings - 2674 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2238 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corot à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Mercier à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mercier à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Merles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Merles dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Merles par rapport à la voie
Sur Chemin des Merles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 543 €/m². Avec un prix moyen de 3 589 €/m², le 2 Chemin des Merles se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Merles par rapport à Coubron et à Seine-Saint-Denis
À Coubron, le prix moyen des appartements atteint 3 159 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin des Merles se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de Coubron et 15.31 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coubron augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 267 €/m² au premier semestre 2022 à 2 459 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 094 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Chemin des Merles
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Merles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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