8 bis Avenue Pasteur, 93470 Coubron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 465 €

de 3 163 € à 4 365 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 bis Avenue Pasteur, 93470 Coubron, affiche un prix moyen de 3 465 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°10 et de 0.03 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 8 bis Avenue Pasteur, 93470 Coubron

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Coubron à dominante résidentielle.
1 niveau - 9 logements - 1033 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°1081 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0853 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0856 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison De Fer à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Georges Mercier à 775 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mercier à 514 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Avenue Pasteur dans son marché local

Prix du 8 bis Avenue Pasteur par rapport à la voie

Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 647 €/m². Avec un prix moyen de 3 465 €/m², le 8 bis Avenue Pasteur se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Avenue Pasteur par rapport à Coubron et à Seine-Saint-Denis

À Coubron, le prix moyen des appartements atteint 3 159 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Avenue Pasteur se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de Coubron et 18.24 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coubron augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 267 €/m² au premier semestre 2022 à 2 459 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 094 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Chevreul, 93470 Coubron(3,964 €)

Avenue Gay-lussac, 93470 Coubron(3,651 €)

Avenue Corot, 93470 Coubron(3,785 €)

Avenue Monge, 93470 Coubron(3,648 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Avenue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Avenue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.