21 Avenue Pasteur, 93470 Coubron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 740 €
de 3 494 € à 4 374 €
Indice de confiance5 / 5

Le 21 Avenue Pasteur, 93470 Coubron, affiche un prix moyen de 3 740 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°4 bis et de 1.19 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 21 Avenue Pasteur, 93470 Coubron

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Coubron à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 15 parkings - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°2297 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Maison De Fer à 110 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Georges Mercier à 665 mètres
  • - Ecole élémentaire Georges Mercier à 411 mètres

Ventes au 21 Avenue Pasteur

Les 5 ventes au 21 Avenue Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 février 2024
100 000 €(3 333 €/m²)
Appart.•1 p•30 m²
21 Avenue Pasteur, 93470 Coubron
7 novembre 2022
136 500 €(3 900 €/m²)
Appart.•2 p•35 m²
21 Avenue Pasteur, 93470 Coubron
8 juillet 2022
160 000 €(3 651 €/m²)
Appart.•2 p•43.82 m²
21 Avenue Pasteur, 93470 Coubron
21 octobre 2021
144 000 €(3 273 €/m²)
Appart.•2 p•44 m²
21 Avenue Pasteur, 93470 Coubron
23 décembre 2020
150 000 €(3 775 €/m²)
Appart.•2 p•39.74 m²
21 Avenue Pasteur, 93470 Coubron

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue Pasteur dans son marché local

Prix du 21 Avenue Pasteur par rapport à la voie

Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 647 €/m². Avec un prix moyen de 3 740 €/m², le 21 Avenue Pasteur se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue Pasteur par rapport à Coubron et à Seine-Saint-Denis

À Coubron, le prix moyen des appartements atteint 3 159 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Pasteur se situe 18.39 % au-dessus de la moyenne de Coubron et 11.75 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coubron augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 267 €/m² au premier semestre 2022 à 2 459 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 094 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Chevreul, 93470 Coubron(3,964 €)
Avenue Gay-lussac, 93470 Coubron(3,651 €)
Avenue Corot, 93470 Coubron(3,785 €)
Avenue Monge, 93470 Coubron(3,648 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Maison individuelle récente 120 m2 Sous-sol total

120 m²

377 500 €

Coubron, 93470

Maison de standing de 126m2 Hab, 150m2 Utiles et 6 pièces – Coubron Centre

126 m²

439 000 €

Coubron, 93470

Coubron, appartement 5 pièces 89 m2 sans charges

89 m²

245 000 €

Coubron, 93470

Coubron Maison familiale de 146 m2 avec grand terrain et sous-sol total

146 m²

395 000 €

Coubron, 93470

Coubron, appartement en rez-de-chaussée 3 pièces de 70 m2

69.29 m²

164 000 €

Coubron, 93470

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