18 Rue de l'Abbaye, 93390 Clichy-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 683 €

de 2 323 € à 3 121 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue de l'Abbaye, 93390 Clichy-sous-Bois, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°20 et de 0.33 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 18 Rue de l'Abbaye, 93390 Clichy-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Iris 11.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien château, actuellement mairie à 330 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Du Coteau - Ecole Normale à 170 mètres
- Métro Clichy - Montfermeil - ligne 16 à 1556 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Louise Michel à 943 mètres
- Collège Robert Doisneau à 364 mètres
- Lycée général du Groupe scolaire privé Bellevue Muhammed Hamidullah à 533 mètres
- Ecole maternelle Maxime Henriet à 557 mètres
- Groupe Scolaire Privé Bellevue Muhammed Hamidullah (GSPB) à 533 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue de l'Abbaye

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de l'Abbaye dans son marché local

Prix du 18 Rue de l'Abbaye par rapport à la voie

Sur Rue de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 18 Rue de l'Abbaye se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de l'Abbaye par rapport à Clichy-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Clichy-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l'Abbaye se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Clichy-sous-Bois et -34.29 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clichy-sous-Bois a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 2 999 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Coteau, 93390 Clichy-sous-Bois(2,756 €)

Avenue de Sévigné, 93390 Clichy-sous-Bois(2,805 €)

Rue des Bois, 93390 Clichy-sous-Bois(2,716 €)

Allée Auguste Geneviève, 93390 Clichy-sous-Bois(2,686 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de l'Abbaye

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de l'Abbaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.