44 Rue Michelet, 93140 Bondy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 002 €

de 2 565 € à 3 311 €

Indice de confiance

4/5

Le 44 Rue Michelet, 93140 Bondy, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°35 et de 2.11 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 44 Rue Michelet, 93140 Bondy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Le Mainguy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 264 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baudin à 219 mètres
- Bondy à 723 mètres
- Métro Pont de Bondy - ligne 15 à 608 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Renoir à 350 mètres
- Lycée général et technologique Jean Renoir à 350 mètres
- Ecole maternelle Mainguy à 256 mètres
- Ecole élémentaire Mainguy-Guehenno à 302 mètres

Ventes au 44 Rue Michelet

Les 5 ventes au 44 Rue Michelet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 juin 2023

130 000 €(2 889 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45 m²

44 Rue Michelet, 93140 Bondy

2 juin 2023

149 000 €(3 638 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.96 m²

44 Rue Michelet, 93140 Bondy

1 septembre 2020

142 000 €(3 467 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.96 m²

44 Rue Michelet, 93140 Bondy

20 janvier 2020

123 100 €(5 212 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•23.62 m²

44 Rue Michelet, 93140 Bondy

19 juillet 2019

130 000 €(4 498 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•28.9 m²

44 Rue Michelet, 93140 Bondy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Michelet dans son marché local

Prix du 44 Rue Michelet par rapport à la voie

Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 150 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 44 Rue Michelet se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Michelet par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis

À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Michelet se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Bondy et 29.16 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Egalité, 93140 Bondy(2,480 €)

Villa du Breuil, 93140 Bondy(2,908 €)

Rue Baudin, 93140 Bondy(3,048 €)

Rue Beauregard, 93140 Bondy(2,869 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Michelet

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.