12 Rue David Léder, 93140 Bondy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 530 €

de 3 077 € à 4 212 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue David Léder, 93140 Bondy, affiche un prix moyen de 3 530 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 12 Rue David Léder, 93140 Bondy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Le Moulin à Vent.
2 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000AU

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus David Léder à 140 mètres
- Bondy à 256 mètres
- Métro Bondy - ligne 15 à 332 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Curie à 901 mètres
- Ecole maternelle Roger Salengro à 503 mètres
- Ecole élémentaire Roger Salengro à 503 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue David Léder

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue David Léder au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue David Léder dans son marché local

Prix du 12 Rue David Léder par rapport à la voie

Sur Rue David Léder, le prix moyen des maisons s'établit à 3 985 €/m². Avec un prix moyen de 3 530 €/m², le 12 Rue David Léder se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue David Léder par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis

À Bondy, le prix moyen des maisons atteint 3 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue David Léder se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Bondy et -13.42 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondy a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 11.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jules Ferry, 93140 Bondy(4,820 €)

Rue de Varsovie, 93140 Bondy(3,585 €)

Villa Pinguet, 93140 Bondy(3,641 €)

Allee Surcouf, 93140 Bondy(4,617 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue David Léder

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue David Léder apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.