26 Avenue Gueugnon, 93140 Bondy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 343 €

de 1 944 € à 3 185 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Avenue Gueugnon, 93140 Bondy, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°21 et de 4.25 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 26 Avenue Gueugnon, 93140 Bondy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Les Merisiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 128 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gueugnon à 205 mètres
- Métro Pont de Bondy - ligne 15 à 988 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Zay à 197 mètres
- Collège Jean Zay à 197 mètres
- Lycée général privé La Plume de l'Education à 361 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 202 mètres
- Ecole élémentaire privée La Plume de l'Education à 361 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Avenue Gueugnon

Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Gueugnon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue Gueugnon dans son marché local

Prix du 26 Avenue Gueugnon par rapport à la voie

Sur Avenue Gueugnon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 26 Avenue Gueugnon se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue Gueugnon par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis

À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Gueugnon se situe 19.18 % en dessous de la moyenne de Bondy et 44.71 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route d'Aulnay, 93140 Bondy(2,512 €)

Allée des Mimosas, 93140 Bondy(2,321 €)

Rue Henri Mouly, 93140 Bondy(3,012 €)

Rue Fontaine, 93140 Bondy(2,895 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue Gueugnon

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Gueugnon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.