22 Avenue Gueugnon, 93140 Bondy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 562 €

de 2 914 € à 4 503 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 22 Avenue Gueugnon, 93140 Bondy, affiche un prix moyen de 3 562 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°13 mais supérieur de 15.91 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 22 Avenue Gueugnon, 93140 Bondy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Les Merisiers.
1 niveau - 2 logements - 83 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gueugnon à 178 mètres
- Métro Pont de Bondy - ligne 15 à 964 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Zay à 173 mètres
- Collège Jean Zay à 173 mètres
- Lycée général privé La Plume de l'Education à 357 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 189 mètres
- Ecole élémentaire Noue Caillet à 356 mètres

Ventes au 22 Avenue Gueugnon

Une vente a été recensée au 22 Avenue Gueugnon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 août 2021

280 000 €(3 889 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•3 pièces3 p•72 m²

22 Avenue Gueugnon, 93140 Bondy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue Gueugnon dans son marché local

Prix du 22 Avenue Gueugnon par rapport à la voie

Sur Avenue Gueugnon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 705 €/m². Avec un prix moyen de 3 562 €/m², le 22 Avenue Gueugnon se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Gueugnon par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis

À Bondy, le prix moyen des maisons atteint 3 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Gueugnon se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Bondy et -12.63 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondy baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 11.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route d'Aulnay, 93140 Bondy(3,553 €)

Allée des Mimosas, 93140 Bondy(3,164 €)

Rue Henri Mouly, 93140 Bondy(3,054 €)

Rue Fontaine, 93140 Bondy(3,555 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue Gueugnon

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Gueugnon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.