23 Avenue Clara Grandet, 93140 Bondy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 507 €

de 2 905 € à 4 490 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Avenue Clara Grandet, 93140 Bondy, affiche un prix moyen de 3 507 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°24 et de 0.14 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 23 Avenue Clara Grandet, 93140 Bondy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Merisiers.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gueugnon à 175 mètres
- Métro Pont de Bondy - ligne 15 à 1017 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Zay à 159 mètres
- Collège Jean Zay à 159 mètres
- Lycée général privé La Plume de l'Education à 297 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 144 mètres
- Ecole élémentaire privée La Plume de l'Education à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue Clara Grandet

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Clara Grandet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue Clara Grandet dans son marché local

Prix du 23 Avenue Clara Grandet par rapport à la voie

Sur Avenue Clara Grandet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 659 €/m². Avec un prix moyen de 3 507 €/m², le 23 Avenue Clara Grandet se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue Clara Grandet par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis

À Bondy, le prix moyen des maisons atteint 3 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Clara Grandet se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Bondy et -14.11 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondy a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Mésarmes, 93140 Bondy(3,531 €)

Allée des Bleuets, 93140 Bondy(3,108 €)

Avenue Gueugnon, 93140 Bondy(3,696 €)

Rue Fontaine, 93140 Bondy(3,564 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue Clara Grandet

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Clara Grandet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.