2 Rue Rabelais, 93000 Bobigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 783 €

de 3 275 € à 4 667 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Rabelais, 93000 Bobigny, affiche un prix moyen de 3 783 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4 et de 0.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2022,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Rabelais, 93000 Bobigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Édouard Vaillant 2.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Robespierre - Edouard Vaillant à 544 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Pierre Timbaud à 969 mètres
- Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 679 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 591 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 2 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 579 €/m². Avec un prix moyen de 3 783 €/m², le 2 Rue Rabelais se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Rabelais par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis

À Bobigny, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Rabelais se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Bobigny et -7.21 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bobigny baissé de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 663 €/m² au premier semestre 2022 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 175 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Proudhon, 93000 Bobigny(3,643 €)

Rue Robespierre, 93000 Bobigny(4,646 €)

Cite Rabelais, 93000 Bobigny(3,338 €)

Chemin de Groslay, 93000 Bobigny(3,653 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Rabelais

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.