3 Rue Montesquieu, 93000 Bobigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 046 €

de 2 563 € à 3 519 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Montesquieu, 93000 Bobigny, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 3 Rue Montesquieu, 93000 Bobigny

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Les Vignes 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 319 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Du Pont De Pierre à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée André Sabatier à 1065 mètres
- Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 338 mètres
- Lycée professionnel Alfred Costes - Lycée des métiers d'arts graphiques, de l'industrie et de la communication à 950 mètres
- Ecole maternelle Marcel Cachin à 464 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Cachin à 464 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Montesquieu

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Montesquieu dans son marché local

Prix du 3 Rue Montesquieu par rapport à la voie

Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 3 Rue Montesquieu se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Montesquieu par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis

À Bobigny, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Montesquieu se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Bobigny et 28.13 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bobigny a augmenté de 0.02 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 318 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Balzac, 93000 Bobigny(3,654 €)

Rue d’Alembert, 93000 Bobigny(3,337 €)

Avenue de l’Illustration, 93000 Bobigny(2,788 €)

Rue Voltaire, 93000 Bobigny(3,550 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Montesquieu

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.