18 Rue Guynemer, 93000 Bobigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 858 €

de 2 613 € à 3 017 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Guynemer, 93000 Bobigny, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 18 Rue Guynemer, 93000 Bobigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Vignes 1.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 0000Q

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital Avicenne, ancien hôpital franco-musulman à 132 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bobigny - Benoit Frachon à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté République à 470 mètres
- Collège République à 470 mètres
- Lycée polyvalent Sabatier - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être et du goût à 574 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 553 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 553 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Guynemer dans son marché local

Prix du 18 Rue Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 18 Rue Guynemer se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Guynemer par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis

À Bobigny, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Guynemer se situe 29.33 % en dessous de la moyenne de Bobigny et -29.9 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bobigny a baissé de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 663 €/m² au premier semestre 2022 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 175 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lavoisier, 93000 Bobigny(2,835 €)

Rue Arago, 93000 Bobigny(2,874 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.