13 Rue Guynemer, 93000 Bobigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 275 €

de 3 059 € à 3 490 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Guynemer, 93000 Bobigny, affiche un prix moyen de 3 275 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 13 Rue Guynemer, 93000 Bobigny

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Les Vignes 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 102 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 0000Q

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital Avicenne, ancien hôpital franco-musulman à 127 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bobigny - Benoit Frachon à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté République à 511 mètres
- Collège République à 511 mètres
- Lycée polyvalent Sabatier - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être et du goût à 597 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 559 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 559 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Guynemer dans son marché local

Prix du 13 Rue Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 275 €/m², le 13 Rue Guynemer se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Guynemer par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis

À Bobigny, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Guynemer se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Bobigny et 22.72 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bobigny a augmenté de 0.02 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 318 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lavoisier, 93000 Bobigny(3,274 €)

Rue Arago, 93000 Bobigny(3,268 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.