22 Rue Guarnieri, 93000 Bobigny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Guarnieri, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Bourse du Travail 2.
2 niveaux - 2 logements - 306 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - Grande Ceinture à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée André Sabatier à 391 mètres
- - Collège privé Charles Péguy à 198 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Unité de formation et de recherche en santé à 996 mètres
- - Lycée général privé Charles Péguy à 198 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 204 mètres
- - Ecole élémentaire privée Charles Péguy à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Guarnieri
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Guarnieri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Guarnieri dans son marché local
Prix du 22 Rue Guarnieri par rapport à la voie
Sur Rue Guarnieri, le prix moyen des maisons s'établit à 4 383 €/m². Avec un prix moyen de 4 467 €/m², le 22 Rue Guarnieri se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Guarnieri par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Guarnieri se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de Bobigny et 9.57 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bobigny baissé de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 663 €/m² au premier semestre 2022 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 175 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Guarnieri
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Guarnieri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Guarnieri
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ERIC BUARON ERIC
bobigny 93000
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