13 Rue des Ormes, 93000 Bobigny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 13 Rue des Ormes, 93000 Bobigny, affiche un prix moyen de 3 306 €/m².Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
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À propos du 13 Rue des Ormes, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Les Vignes 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Alfred Costes à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée André Sabatier à 183 mètres
- - Collège privé Charles Péguy à 411 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Unité de formation et de recherche en santé à 982 mètres
- - Etablissement Expérimental Nouvelles Chances du Lycée Alfred Costes à 170 mètres
- - Ecole maternelle Marthe Tesson à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Decour à 370 mètres
Ventes au 13 Rue des Ormes
Les 6 ventes au 13 Rue des Ormes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Ormes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Ormes par rapport à la voie
Sur Rue des Ormes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 13 Rue des Ormes se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Ormes par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Ormes se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Bobigny et 21.99 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bobigny augmenté de 0.02 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 318 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue des Ormes
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Ormes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue des Ormes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ERIC BUARON ERIC
bobigny 93000
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