31 Rue des Marais, 93000 Bobigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 439 €

de 2 963 € à 3 969 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue des Marais, 93000 Bobigny, affiche un prix moyen de 3 439 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°27 et de 4.58 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 2 locaux.

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À propos du 31 Rue des Marais, 93000 Bobigny

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Bourse du Travail 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 34 logements - 2 locaux - 21 parkings - 390 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 0000R

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bourse départementale du Travail à 38 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Conservatoire Jean Wiener / Libération à 133 mètres
- Métro Bobigny Pablo Picasso - lignes 15 & 5 à 819 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté République à 222 mètres
- Collège privé Iqra à 159 mètres
- Lycée général privé IQRA à 448 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 368 mètres
- Ecole Elémentaire Privée Iqra à 159 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue des Marais

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue des Marais dans son marché local

Prix du 31 Rue des Marais par rapport à la voie

Sur Rue des Marais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 518 €/m². Avec un prix moyen de 3 439 €/m², le 31 Rue des Marais se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue des Marais par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis

À Bobigny, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue des Marais se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de Bobigny et 18.85 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bobigny a augmenté de 0.02 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 318 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Miriam Makeba, 93000 Bobigny(3,972 €)

Rue de la République, 93000 Bobigny(3,208 €)

Rue Jean Francois Lemaitre, 93000 Bobigny(3,343 €)

Rue des Bons Enfants, 93000 Bobigny(3,346 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue des Marais

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.