35 Rue de Varsovie, 93000 Bobigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 166 €

de 3 156 € à 4 784 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue de Varsovie, 93000 Bobigny, affiche un prix moyen de 4 166 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 35 Rue de Varsovie, 93000 Bobigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Édouard Vaillant 5.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'europe à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Pierre Timbaud à 373 mètres
- Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 60 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue de Varsovie

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Varsovie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de Varsovie dans son marché local

Prix du 35 Rue de Varsovie par rapport à la voie

Sur Rue de Varsovie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 713 €/m². Avec un prix moyen de 4 166 €/m², le 35 Rue de Varsovie se situe 27.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de Varsovie par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis

À Bobigny, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Varsovie se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Bobigny et 2.18 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bobigny baissé de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 663 €/m² au premier semestre 2022 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 175 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Belgrade, 93000 Bobigny(5,021 €)

Avenue Edouard Vaillant, 93000 Bobigny(3,967 €)

Place de l’Europe, 93000 Bobigny(3,832 €)

Rue de Lisbonne, 93000 Bobigny(3,857 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de Varsovie

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Varsovie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.