3 Rue de Montfort, 93000 Bobigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 455 €

de 2 472 € à 4 582 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de Montfort, 93000 Bobigny, affiche un prix moyen de 3 455 €/m²0 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue de Montfort, 93000 Bobigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Vignes 1.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 0000T

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne gare SNCF de la Grande Ceinture à 210 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Alfred Costes à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée André Sabatier à 188 mètres
- Collège privé Charles Péguy à 426 mètres
- Université Paris 13 - Paris Nord - Unité de formation et de recherche en santé à 940 mètres
- Lycée professionnel Alfred Costes - Lycée des métiers d'arts graphiques, de l'industrie et de la communication à 139 mètres
- Ecole maternelle Marthe Tesson à 405 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Decour à 405 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Montfort

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Montfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Montfort dans son marché local

Prix du 3 Rue de Montfort par rapport à la voie

Sur Rue de Montfort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 569 €/m². Avec un prix moyen de 3 455 €/m², le 3 Rue de Montfort se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Montfort par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis

À Bobigny, le prix moyen des maisons atteint 4 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Montfort se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de Bobigny et -15.38 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bobigny a baissé de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 663 €/m² au premier semestre 2022 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 175 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ormes, 93000 Bobigny(3,714 €)

Allée de la République, 93000 Bobigny(3,672 €)

Rue de l’Amicale, 93000 Bobigny(3,407 €)

Avenue Henri Barbusse, 93000 Bobigny(3,998 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Montfort

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Montfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.