2 Rue Babeuf, 93000 Bobigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 896 €

de 2 670 € à 3 257 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Babeuf, 93000 Bobigny, affiche un prix moyen de 2 896 €/m².Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Babeuf, 93000 Bobigny

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Édouard Vaillant 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'europe à 424 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Pierre Timbaud à 798 mètres
- Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 482 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 485 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Babeuf

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Babeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Babeuf dans son marché local

Prix du 2 Rue Babeuf par rapport à la voie

Sur Rue Babeuf, le prix moyen des appartements s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 896 €/m², le 2 Rue Babeuf se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Babeuf par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis

À Bobigny, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Babeuf se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de Bobigny et 31.67 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bobigny augmenté de 0.02 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 318 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Nations Unies, 93000 Bobigny(3,117 €)

Rue d’Oslo, 93000 Bobigny(3,115 €)

Rue Jules Valles, 93000 Bobigny(2,867 €)

Rue Jules Auffret, 93000 Bobigny(2,815 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Babeuf

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Babeuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.