3 Avenue Marcelle, 93000 Bobigny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Avenue Marcelle, 93000 Bobigny, affiche un prix moyen de 3 213 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
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À propos du 3 Avenue Marcelle, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Édouard Vaillant 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 116 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Marcelle à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Timbaud à 284 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 129 mètres
Ventes au 3 Avenue Marcelle
Les 2 ventes au 3 Avenue Marcelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Marcelle dans son marché local
Prix du 3 Avenue Marcelle par rapport à la voie
Sur Avenue Marcelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 217 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 3 Avenue Marcelle se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Marcelle par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Marcelle se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Bobigny et 24.19 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bobigny augmenté de 0.02 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 318 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue Marcelle
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Marcelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue Marcelle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ERIC BUARON ERIC
bobigny 93000
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