19 Square Modigliani, 93600 Aulnay-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 609 €

de 3 132 € à 4 254 €

Indice de confiance

1/5

Le 19 Square Modigliani, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 609 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°17 et de 0.03 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 19 Square Modigliani, 93600 Aulnay-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nord 3.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Gonesse à 281 mètres
- Métro Aulnay - ligne 16 à 329 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 529 mètres
- Collège privé Protectorat Saint Joseph à 529 mètres
- Lycée polyvalent privé Protectorat Saint Joseph à 529 mètres
- Ecole maternelle Petits Ormes à 162 mètres
- Ecole élémentaire Petits Ormes à 130 mètres

Absence de ventes récentes au 19 Square Modigliani

Aucune vente n'a été recensée au 19 Square Modigliani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Square Modigliani dans son marché local

Prix du 19 Square Modigliani par rapport à la voie

Sur Square Modigliani, le prix moyen des maisons s'établit à 3 667 €/m². Avec un prix moyen de 3 609 €/m², le 19 Square Modigliani se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Square Modigliani par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Square Modigliani se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -11.61 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Van Gogh, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,342 €)

Allée Camille Corot, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,367 €)

Rue Michel Ange, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,223 €)

Allée des Bleuets, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,505 €)

Biens en vente à proximité du 19 Square Modigliani

Les biens actuellement en vente autour du 19 Square Modigliani apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.