2 Square du Verseau, 93600 Aulnay-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 700 €

de 2 050 € à 3 205 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Square du Verseau, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°12 et de 0.19 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Square du Verseau, 93600 Aulnay-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord 7.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saturne à 102 mètres
- Métro Aulnay - ligne 16 à 1208 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Victor Hugo à 712 mètres
- Collège Groupe Scolaire Privé Bougainville à 417 mètres
- Lycée polyvalent privé Protectorat Saint Joseph à 1211 mètres
- Ecole maternelle Les Perrières à 112 mètres
- Ecole élémentaire Les Perrières à 87 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Square du Verseau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Square du Verseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Square du Verseau dans son marché local

Prix du 2 Square du Verseau par rapport à la voie

Sur Square du Verseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 2 Square du Verseau se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Square du Verseau par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square du Verseau se situe 30.59 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -33.87 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jupiter, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,186 €)

Square du Bélier, 93600 Aulnay-sous-Bois(2,742 €)

Allée du Verseau, 93600 Aulnay-sous-Bois(2,914 €)

Rue Henri Matisse, 93600 Aulnay-sous-Bois(2,860 €)

Biens en vente à proximité du 2 Square du Verseau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Square du Verseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.