2 Square de Neptune, 93600 Aulnay-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 225 €

de 2 266 € à 3 814 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Square de Neptune, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Square de Neptune, 93600 Aulnay-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord 6.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saturne à 163 mètres
- Métro Aulnay - ligne 16 à 1125 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Victor Hugo à 499 mètres
- Collège Groupe Scolaire Privé Bougainville à 210 mètres
- Lycée polyvalent privé Protectorat Saint Joseph à 1163 mètres
- Ecole maternelle Les Perrières à 311 mètres
- Ecole élémentaire privée Groupe Scolaire Privé Bougainville à 210 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Square de Neptune

Aucune vente n'a été recensée au 2 Square de Neptune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Square de Neptune dans son marché local

Prix du 2 Square de Neptune par rapport à la voie

Sur Square de Neptune, le prix moyen des maisons s'établit à 3 302 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 2 Square de Neptune se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Square de Neptune par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square de Neptune se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -20.9 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Neptune, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,139 €)

Place Pluton, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,242 €)

Allee Pluton, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,137 €)

Rue de Saturne, 93600 Aulnay-sous-Bois(2,997 €)

Biens en vente à proximité du 2 Square de Neptune

Les biens actuellement en vente autour du 2 Square de Neptune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.