31 Rue Van Dyck, 93600 Aulnay-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 270 €

de 2 740 € à 3 750 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Van Dyck, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 270 €/m², supérieur de 12.53 % à celui du n°39 et de 10.25 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 31 Rue Van Dyck, 93600 Aulnay-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Nord 3.
2 niveaux - 236 logements - 35173 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0133 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0020 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0137 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Pérouse à 120 mètres
- Métro Aulnay - ligne 16 à 547 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Victor Hugo à 500 mètres
- Collège Groupe Scolaire Privé Bougainville à 480 mètres
- Lycée polyvalent privé Protectorat Saint Joseph à 667 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 124 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Van Dyck

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Van Dyck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Van Dyck dans son marché local

Prix du 31 Rue Van Dyck par rapport à la voie

Sur Rue Van Dyck, le prix moyen des maisons s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 31 Rue Van Dyck se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Van Dyck par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Van Dyck se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -19.73 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Myosotis, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,064 €)

Rue des Anémones, 93600 Aulnay-sous-Bois(2,941 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Van Dyck

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Van Dyck apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.