8 bis Rue Séverine, 93600 Aulnay-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 922 €

de 4 410 € à 5 475 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Rue Séverine, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 4 922 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°11 mais supérieur de 4.52 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 8 bis Rue Séverine, 93600 Aulnay-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Nonneville 2.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 72 mètres
- Aulnay-sous-Bois à 632 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Simone Veil à 511 mètres
- Lycée général privé Espérance à 932 mètres
- Ecole maternelle Nonneville à 418 mètres
- Ecole élémentaire Nonneville 1 à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Séverine

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Séverine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue Séverine dans son marché local

Prix du 8 bis Rue Séverine par rapport à la voie

Sur Rue Séverine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 401 €/m². Avec un prix moyen de 4 922 €/m², le 8 bis Rue Séverine se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue Séverine par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Séverine se situe 26.53 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 20.55 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Waldeck-rousseau, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,071 €)

Rue de Reims, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,890 €)

Rue de la Division Leclerc, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,138 €)

Rue Paul Vaillant Couturier, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,339 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue Séverine

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue Séverine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.