8 Rue Roustan, 93600 Aulnay-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 814 €

de 3 092 € à 4 865 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Roustan, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 814 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°10 et de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 8 Rue Roustan, 93600 Aulnay-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Bourg 2.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 0000V

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arts à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 1303 mètres
- Collège Gérard Philipe à 830 mètres
- Lycée professionnel Voillaume à 283 mètres
- Ecole maternelle Ormeteau à 185 mètres
- Ecole élémentaire Ormeteau à 185 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Roustan

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Roustan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Roustan dans son marché local

Prix du 8 Rue Roustan par rapport à la voie

Sur Rue Roustan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 931 €/m². Avec un prix moyen de 3 814 €/m², le 8 Rue Roustan se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Roustan par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Roustan se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -6.59 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Legendre, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,066 €)

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Biens en vente à proximité du 8 Rue Roustan

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Roustan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.