3 Rue Roustan, 93600 Aulnay-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 112 €

de 3 096 € à 5 028 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Roustan, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 4 112 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 3 Rue Roustan, 93600 Aulnay-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Bourg 2.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 0000V

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arts à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 1316 mètres
- Collège Gérard Philipe à 803 mètres
- Lycée professionnel Voillaume à 321 mètres
- Ecole maternelle Ormeteau à 223 mètres
- Ecole élémentaire Ormeteau à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Roustan

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Roustan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Roustan dans son marché local

Prix du 3 Rue Roustan par rapport à la voie

Sur Rue Roustan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 931 €/m². Avec un prix moyen de 4 112 €/m², le 3 Rue Roustan se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Roustan par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Roustan se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 0.71 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.

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Biens en vente à proximité du 3 Rue Roustan

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Roustan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.