31 Rue Raphaël, 93600 Aulnay-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 227 €

de 2 540 € à 3 961 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Raphaël, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 227 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°32 et de 1.44 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 31 Rue Raphaël, 93600 Aulnay-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Bourg 2.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 0000T

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Dupuis à 247 mètres
- Métro Aulnay - ligne 16 à 1224 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 1054 mètres
- Collège Christine de Pisan à 628 mètres
- Lycée professionnel Voillaume à 431 mètres
- Ecole maternelle Ormeteau à 393 mètres
- Ecole Primaire Privée Fitrati à 369 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Raphaël

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Raphaël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Raphaël dans son marché local

Prix du 31 Rue Raphaël par rapport à la voie

Sur Rue Raphaël, le prix moyen des maisons s'établit à 3 721 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 31 Rue Raphaël se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Raphaël par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Raphaël se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -20.96 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guynemer, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,555 €)

Rue Roustan, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,931 €)

Avenue Henri Simon, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,481 €)

Rue Maximilien de Robespierre, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,781 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Raphaël

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Raphaël apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.