26 bis Rue Raphaël, 93600 Aulnay-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 629 €

de 2 688 € à 4 714 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 bis Rue Raphaël, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 629 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°25 mais supérieur de 10.84 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 26 bis Rue Raphaël, 93600 Aulnay-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bourg 2.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 0000U

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Dupuis à 222 mètres
- Métro Aulnay - ligne 16 à 1193 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 1022 mètres
- Collège Christine de Pisan à 596 mètres
- Lycée professionnel Voillaume à 463 mètres
- Ecole maternelle Ormeteau à 424 mètres
- Ecole Primaire Privée Fitrati à 364 mètres

Absence de ventes récentes au 26 bis Rue Raphaël

Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue Raphaël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 bis Rue Raphaël dans son marché local

Prix du 26 bis Rue Raphaël par rapport à la voie

Sur Rue Raphaël, le prix moyen des maisons s'établit à 3 721 €/m². Avec un prix moyen de 3 629 €/m², le 26 bis Rue Raphaël se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 bis Rue Raphaël par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue Raphaël se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -11.12 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guynemer, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,555 €)

Rue Roustan, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,931 €)

Avenue Henri Simon, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,481 €)

Rue Maximilien de Robespierre, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,781 €)

Biens en vente à proximité du 26 bis Rue Raphaël

Les biens actuellement en vente autour du 26 bis Rue Raphaël apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.