2 Rue Raphaël, 93600 Aulnay-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 281 €

de 2 514 € à 3 660 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Raphaël, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 281 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°4 et de 3.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 2 Rue Raphaël, 93600 Aulnay-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Bourg 2.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 0000U

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Dupuis à 101 mètres
- Métro Aulnay - ligne 16 à 1029 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 862 mètres
- Collège Christine de Pisan à 444 mètres
- Lycée général et technologique Voillaume à 626 mètres
- Ecole maternelle Ormeteau à 589 mètres
- Ecole Primaire Privée Fitrati à 337 mètres

Ventes au 2 Rue Raphaël

Une vente a été recensée au 2 Rue Raphaël. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 avril 2023

360 000 €(3 673 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•98 m²

2 Rue Raphaël, 93600 Aulnay-sous-Bois

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Raphaël dans son marché local

Prix du 2 Rue Raphaël par rapport à la voie

Sur Rue Raphaël, le prix moyen des maisons s'établit à 3 721 €/m². Avec un prix moyen de 3 281 €/m², le 2 Rue Raphaël se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Raphaël par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Raphaël se situe 15.66 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -19.64 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guynemer, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,555 €)

Rue Roustan, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,931 €)

Avenue Henri Simon, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,481 €)

Rue Maximilien de Robespierre, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,781 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Raphaël

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Raphaël apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.