12 bis Rue Raphaël, 93600 Aulnay-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 461 €

de 2 520 € à 4 734 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 bis Rue Raphaël, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 461 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°12 et de 0.23 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 12 bis Rue Raphaël, 93600 Aulnay-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Bourg 2.
2 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 0000U

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Dupuis à 139 mètres
- Métro Aulnay - ligne 16 à 1095 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 927 mètres
- Collège Christine de Pisan à 505 mètres
- Lycée professionnel Voillaume à 560 mètres
- Ecole maternelle Ormeteau à 522 mètres
- Ecole Primaire Privée Fitrati à 337 mètres

Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Raphaël

Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Raphaël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Rue Raphaël dans son marché local

Prix du 12 bis Rue Raphaël par rapport à la voie

Sur Rue Raphaël, le prix moyen des maisons s'établit à 3 721 €/m². Avec un prix moyen de 3 461 €/m², le 12 bis Rue Raphaël se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Rue Raphaël par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Raphaël se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -15.23 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guynemer, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,555 €)

Rue Roustan, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,931 €)

Avenue Henri Simon, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,481 €)

Rue Maximilien de Robespierre, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,781 €)

Biens en vente à proximité du 12 bis Rue Raphaël

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue Raphaël apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.