40 Rue Pollet, 93600 Aulnay-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 048 €

de 2 540 € à 5 167 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Pollet, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 4 048 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°40 bis mais inférieur de 0.05 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 40 Rue Pollet, 93600 Aulnay-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bourg 2.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 0000V

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lapin Sauté à 276 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 1172 mètres
- Collège Christine de Pisan à 740 mètres
- Lycée général et technologique Voillaume à 330 mètres
- Ecole maternelle Ormeteau à 265 mètres
- Ecole élémentaire Ormeteau à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Pollet

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Pollet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Pollet dans son marché local

Prix du 40 Rue Pollet par rapport à la voie

Sur Rue Pollet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 011 €/m². Avec un prix moyen de 4 048 €/m², le 40 Rue Pollet se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Pollet par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Pollet se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -0.64 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guynemer, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,550 €)

Rue Roustan, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,932 €)

Rue Raphaël, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,715 €)

Rue du Clos d'Arcon, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,718 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Pollet

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Pollet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.