5 Rue Nicephore Niepce, 93600 Aulnay-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 579 €

de 2 062 € à 3 107 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 916 €

de 3 306 € à 5 347 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Nicephore Niepce, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², inférieur de 23.92 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 5 Rue Nicephore Niepce, 93600 Aulnay-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Fontaine des Prés 1.
- 553 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piscine à 103 mètres
- Métro Aulnay - ligne 16 à 887 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 764 mètres
- Collège privé Protectorat Saint Joseph à 764 mètres
- Lycée polyvalent privé Protectorat Saint Joseph à 764 mètres
- Ecole maternelle Fontaine des Prés à 479 mètres
- Ecole élémentaire Fontaine des Prés 1 à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Nicephore Niepce

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Nicephore Niepce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Nicephore Niepce dans son marché local

Prix du 5 Rue Nicephore Niepce par rapport à la voie

Sur Rue Nicephore Niepce, le prix moyen des appartements s'établit à 3 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 5 Rue Nicephore Niepce se situe 23.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Nicephore Niepce par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 321 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Nicephore Niepce se situe 22.34 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 39.02 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Clément Ader, 93600 Aulnay-sous-Bois(2,483 €)

Rue Jean Chaptal, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,387 €)

Rue Edouard Branly, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,390 €)

Allee des Castors, 93600 Aulnay-sous-Bois(2,579 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Nicephore Niepce

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Nicephore Niepce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.