2 Rue Marco Polo, 93600 Aulnay-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 039 €

de 2 530 € à 3 607 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Marco Polo, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 039 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4 et de 0.26 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 593 logements.

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À propos du 2 Rue Marco Polo, 93600 Aulnay-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Nord 4 à dominante résidentielle.
13 niveaux - 593 logements - 3996 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0403 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0435 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bougainville à 147 mètres
- Métro Aulnay - ligne 16 à 654 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Victor Hugo à 477 mètres
- Collège Groupe Scolaire Privé Bougainville à 349 mètres
- Lycée polyvalent privé Protectorat Saint Joseph à 727 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 187 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 153 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Marco Polo

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marco Polo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Marco Polo dans son marché local

Prix du 2 Rue Marco Polo par rapport à la voie

Sur Rue Marco Polo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 039 €/m², le 2 Rue Marco Polo se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Marco Polo par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 321 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marco Polo se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 28.14 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Allée du Muguet, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,037 €)

Allee de la Bourdonnais, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,166 €)

Allée Duguay-trouin, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,378 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Marco Polo

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Marco Polo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.