9 bis Rue Marcel Sembat, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 bis Rue Marcel Sembat, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Anatole France 1.
- 71 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Charcot à 32 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Espérance à 243 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 243 mètres
- - Ecole maternelle Louis Solbes à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 117 mètres
Ventes au 9 bis Rue Marcel Sembat
Une vente a été recensée au 9 bis Rue Marcel Sembat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 174 €/m². Avec un prix moyen de 4 974 €/m², le 9 bis Rue Marcel Sembat se situe 19.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Marcel Sembat par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Marcel Sembat se situe 27.87 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 21.82 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 bis Rue Marcel Sembat
Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 bis Rue Marcel Sembat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Boubacar KOUMA
aulnay sous bois 93600
Immo Célia
aulnay sous bois 93600
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