2 Rue Marcel Sembat, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Marcel Sembat, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Anatole France 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 22 logements - 9 locaux - 31 parkings - 830 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Charcot à 24 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Espérance à 202 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 202 mètres
- - Ecole maternelle Louis Solbes à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 869 €/m². Avec un prix moyen de 3 344 €/m², le 2 Rue Marcel Sembat se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcel Sembat par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marcel Sembat se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 20.93 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 2 Rue Marcel Sembat
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Marcel Sembat
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