18 Rue Marcel Sembat, 93600 Aulnay-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 514 €

de 3 542 € à 6 876 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Marcel Sembat, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 4 514 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°13 bis mais supérieur de 0.09 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 18 Rue Marcel Sembat, 93600 Aulnay-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Anatole France 1.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Charcot à 70 mètres
- Aulnay-sous-Bois à 458 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Espérance à 265 mètres
- Lycée général privé Espérance à 265 mètres
- Ecole maternelle Louis Solbes à 119 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 113 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Marcel Sembat

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Marcel Sembat dans son marché local

Prix du 18 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 174 €/m². Avec un prix moyen de 4 514 €/m², le 18 Rue Marcel Sembat se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Marcel Sembat par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Marcel Sembat se situe 16.04 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 10.56 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Platanes, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,793 €)

Boulevard Lefèvre, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,918 €)

Rue Pascal Lecointre, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,855 €)

Rue Brunetière, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,999 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Marcel Sembat

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.