23 Rue Marcel Duthet, 93600 Aulnay-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 795 €

de 3 243 € à 4 273 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Marcel Duthet, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 795 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 23 Rue Marcel Duthet, 93600 Aulnay-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Nonneville 4.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Strasbourg à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Simone Veil à 297 mètres
- Ecole maternelle Nonneville à 358 mètres
- Ecole élémentaire Nonneville 2 à 429 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Marcel Duthet

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Marcel Duthet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Marcel Duthet dans son marché local

Prix du 23 Rue Marcel Duthet par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Duthet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 813 €/m². Avec un prix moyen de 3 795 €/m², le 23 Rue Marcel Duthet se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Marcel Duthet par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Marcel Duthet se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -7.05 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Theuriet, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,957 €)

Rue d'Amiens, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,724 €)

Route de Bondy, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,310 €)

Boulevard de Strasbourg, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,944 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Marcel Duthet

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Marcel Duthet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.